Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v královském městě Kadaň, která se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě v centru města. Tato obchodní prostory o užitné ploše 68,2 m² a zastavěné ploše 87 m² představují skvělou příležitost pro podnikání v oblasti s vysokou návštěvností a potenciálem růstu.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody a kanalizace, což zajišťuje bezproblémový provoz. Vytápění je řešeno elektrokotlem a prostor je vybaven klimatizací pro maximální komfort.
Objekt je zděný z tvárnic (Ytong, Hebl), střecha je zateplená spádovými klíny, plochá s povlakovou krytinou.
Původní projekt počítal s možností výstavby do patra, kde měl být umístěn služební byt. Tato varianta nabízí zajímavou příležitost pro rozšíření, a je pravděpodobné, že by bylo možné projekt obnovit a realizovat tak další byt nebo obchodní prostor.
V okolí se nachází řada obchodů, což zajišťuje stálý pohyb zákazníků a přispívá k atraktivitě této lokality.
Parkování je k dispozici buď přímo u obchodů, nebo na nedalekém sídlišti, což je pro návštěvníky velmi praktické.
V případě, že by někdo měl zájem o koupi jako investiční nemovitosti, máme k dispozici slušné nájemce, kteří jsou ochotni pronajímat prostor na dobu minimálně 10 let. Tato nemovitost tedy představuje nejen skvělou příležitost pro vlastní podnikání, ale i stabilní investici do budoucna.
Pokud hledáte ideální místo pro rozjezd nebo rozšíření vašeho podnikání, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti.
V realitách jsem od roku 2009. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
